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宅基地门口的路是是哪个的

www.sheijiao.com 2025-06-04 房产纠纷

1、宅基地门口的路是是哪个的

宅基地门口的路,一般是集体所有。这一判断基于农村宅基地及其周围土地的所有权归属原则,在农村区域,宅基地本身与周围道路等基础设施,总是都是农村集体所有。

这意味着,尽管村民在宅基地上建造住房并享有房子的所有权,但宅基地及其门口的道路并不是个人私有,而是由整个村集体一同拥有和管理。

因此,村民在用宅基地及门口道路时,应遵守集体规定,不能擅自改变道路作用与功效或损害集体利益。

2、宅基地的产权归属规定

关于宅基地的产权归属,有明确的规定。

1.农村宅基地依法是农村集体所有,村民只有用权,而没所有权。这意味着村民可以在宅基地上建造住房,并享有房子的所有权,但宅基地本身的所有权仍归集体所有。

2.村民在用宅基地时,应遵守有关法律法规和村集体规定,不能擅自出售、出租或抵押宅基地。

3.对于依法借助宅基地建造的房子,村民可以申请房子所有权登记,以确保我们的合法权益得到法律保护。

3、宅基地有关法律依据

宅基地的有关法律依据主要源自《土地管理法》,第十一条明确规定:

1.农民集体所有些土地依法是村农民集体所有些,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;

2.已经分别是村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有些,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;

3.已经是乡农民集体所有些,由乡农村集体经济组织经营、管理。

法律快车提醒你,这一规定为宅基地的产权归属和管理提供了明确的法律依据,村民在用宅基地时,应严格遵守有关法律法规和村集体规定,以确保我们的合法权益不受侵害。

对于宅基地的出售、出租或抵押等行为,也应依法进行,防止产生法律纠纷。

Tags: 房地产法 土地管理法

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