房东不退还房租且无合同如何解决

面对房东不退还房租且没租房合同的状况，受害人第一可以尝试与房东进行协商，寻求和解。

1.尽管没书面合同，但假如能保留交纳房租或押金的证据，如转账记录、聊天记录等，这类都可以作为证明出租关系存在的依据。

2.假如协商无果，受害人可以考虑到人民法院提起诉讼，通过法律渠道来维护我们的合法权益。在诉讼过程中，这类证据或有助于法院认定出租关系的存在与房东不退还房租的事实。

无合同状况下怎么样追回租房押金

找法网提醒，在没租房合同的状况下，追回租房押金确实存在肯定的困难程度，但并不是不可能。

1.承租人应确保自己保留了交纳押金的证据，这是追回押金的重点。

2.可以尝试通过法律渠道来解决问题。押金是承租人存放在出租人处的一种保证，假如承租人的行为没对出租人的利益导致损害，那样在双办法律关系没有且无其他纠纷后，押金应予以退还。

因此，假如房东无正当理由拒绝退还押金，承租人可以向法院提起诉讼，需要房东退还押金。

租房合同签订时应该注意什么

在签订租房合同时，承租人应该注意以下几个方面：

1.确认房东身份：与房东当面签订合同时，应查询其身份证和房地产证是不是一致，以确保房东具备此房子的出租权。这是防止遇见二房东或无权出租房子的状况的重点步骤。

2.中介参与时的需要注意的地方：若是通过中介租房，租户、房东、中介三方需要都在场，中介也应该在合同上盖章。

3.趁早了解合同模板：在签订合同之前，可以趁早了解租房合同的模板，对合同的内容有一个大致的认知。这能够帮助在签订合同时愈加小心地审察合同条约。

4.明确双方权责：签订租房合同时，必须要把双方的权责分清。尤其是关于租金、押金、修理责任、违约责任等方面的条约，应明确具体，防止产生歧义或纠纷。

5.详细记录房子设施状况：签订合同的时候，应标明房子内设施的数目、新旧程度等状况，越具体越好。