1、房地产证两个人的名字一方能抵押吗

房地产证上写有两个人的名字，在双方都赞同的状况下，房地产证上两个人的名字所代表的房地产是可以进行抵押的。

1.房地产证上两个人的名字意味着这套房地产是两人共有些财产。在进行抵押贷款时，需要征得所有共有人的赞同。

2.假如房地产证上有两个人的名字，那样这两个人都需要赞同抵押贷款，并一同签署抵押贷款合同。在这个过程中，借款人可以是一个人，也可以是两个人，而抵押人则需要是房地产的所有共有人。

3.所需的手续包含提供借款人和抵押人的身份证明（如身份证、户口本、结婚证）、借款人的收入证明、营业执照副本及对应的薪资收入流水、所抵押的房地产证与贷款的作用资料等。

4.筹备好这类资料后，法律快车提醒，到银行或中介机构签署贷款合同及有关资料即可完成抵押贷款的申请。

2、房地产抵押有关法律规定

关于房地产抵押，《中国民法典》第三百九十五条有着明确的规定：

1.债务人或者第三人有权处分可以抵押的财产包含建筑物和其他土地附着物、建设用地用权、海域用权、生产设施、原材料、半成品、商品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具与法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

2.抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押人需要是有权处分该房地产的人，且抵押行为需要符合法律、行政法规的规定。